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*风行风《为民热线》上线日
年9月9日，周四上午9点到10点，怀化市住房和城乡建设局*组副书记、副局长李显*带队走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间，接听群众提问和建议，与市民进行热线交流。怀化市住房和城乡建设局*组副书记、副局长李显*
投票截止日期年9月11日上午9点
年全市城乡建设主要工作情况：一、城乡建设提速增效。新型城镇化方面：今年以来，我局统筹推进市中心城区市*基础设施项目建设，组建了9个项目部，实施4座人行天桥及地下通道及惠兴路、锦园路等项目建设，积极协调服务房地产开发企业捐建市*道路。城镇老旧小区改造方面。年全市个城镇老旧小区改造计划项目已开工个，开工率83.4%。“气化怀化工程”方面：年内大湘西天然气长输管道支干线项目花垣—怀化段、麻阳—辰溪段将建成试运营。城镇既有多层住宅增设电梯方面：截至8月底，市中心城区已累计完成60台电梯加装工作，正在办理前期加装手续台，涉及老旧小区90台。其他12个县市区正在开展县城既有房屋住宅加装电梯调查摸底工作。
二、城乡住房保障扎实推进。城镇棚改方面：年全市城镇棚改计划任务套，截至8月底,全市已开工套，开工率89％。农村危房改造方面：截至8月底，全市年农村危房改造计划任务户已开工户，开工率72.6%，已完工户，竣工率53.3%，计划11月完成，已获中央农村危房改造补助资金万元。
三、不断规范行业管理，持续优化营商环境。加强房地产业、建筑业、物业等监督管理，坚持依法行*，注重事中事后监管，深化部门联动，依法惩治市场主体和从业人员违法违规行为。常态化开展扫黑除恶斗争，持续深入整治建筑业、房地产业等重点领域突出问题。深化工程建设项目审批制度改革，不断提升行*审批服务效能，持续释放改革红利，服务高质量发展。
下阶段，我局将抓紧抓实重点民生工作，加快推进重点项目建设，坚守安全发展底线，防范化解各类风险挑战，不断规范行业管理，持续优化营商环境，全力以赴完成年度目标任务。为大力实施“三高四新”战略，奋力建设“三城一区”作出住建人应有的贡献。
线下跟进：
1、张女士：金海小区内有一处地下停车库，近个车位建成，从年交房后，近四年时间都没有对外开放。
房地产业监督管理服务科科长文勇：金海小区是安置项目，时间也比较久，这个项目也比较特殊，节目过后我们进行相关情况核实，掌握真实情况后，再采取相应的措施，及时的给予解决。如果是开发商涉及到延期交车位的问题，按照我们的相关规定，我们可以核实以后，对开发商进行信用等级分的扣除,并对该开发商开发公司加强管理，扣减信用分，对开发商后续的开发经营都有很大的影响。2、谢先生：市气象局家属区的新奥燃气管道局部管从我家门口安装通过，存在安全隐患。
市燃气办工作人员舒良举：进入小区的燃气管道设计前是已经进行了现场查勘,结合现场实际情况出具的最优设计方案。满足设计规范、间距、要求。根据城镇燃气规范要求，沿建筑物外墙设计管道距住宅、公共建筑物中不应附设燃气管道房间门窗口的间距，中压管道不应小于0.5，低压管道不应小于0.3。燃气管道具、生产厂房、建筑物、门、窗、洞口的净距不限。你们小区架空燃气管道属于低压，这个安全距离符合要求。实际情况，节目过后现场查勘后再进行答复。3、潘女士：四中新苑年交付使用的车位，今年过年开始车位顶部发现漏水，物业推开发商开放商又推给物业，一直没有处理好，现在不知道怎么办。
市建设工程质量安全监督管理站副站长杨通晓：《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为五年，如果在保修期内可以由质监站帮助您做协调处理，如果超过保修期就需要通过动用房屋维修基金进行维修。4、王先生：新晃县县城的房屋需要危房改造，为什么申请了三年都没有审批下来？
城乡建设科副科长*博寒：年到年，我们主要支持的是四类重点对象的危房改造，四类重点对象分别是：建档立卡贫困户、农村低保户、农村分散供养特困人员、农村贫困残疾人家庭。年我们的*策进行了调整，为巩固拓展脱贫攻坚成果，有效衔接乡村振兴，我们保障的对象范围主要是农村低收入群体等重点对象的六类人员：即农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障*策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。您是否符合条件，节目过后我们找新晃县住建局核实情况后再进行答复。5、雷先生：靖州液化气从以往的90元一罐突然全部涨价至元一罐，这是怎么回事？
市燃气办书记舒良举：燃气的价格应该是由物价部门核定。县里燃气涨价暂时没有听说过，我们会找县燃气办核时情况后再进行答复。
6、杨先生：橡树湾18栋的32楼是复式楼，他们在33楼拆了墙打通了一扇门，存在安全隐患。
建筑工程管理科副科长易崇飞：高层建筑一般为框架剪力墙结构，如果开门洞的位置为填充墙的话，是不会影响主体结构安全的，但是这种已经交付以后的房屋私自开门洞的行为，不管影不影响结构安全都是不允许的，这个也是我们住建物业管理的一个范畴。所以这种现象，物业首先第一时间是要制止的，如果物业不予制止或者制止不了的，可以向社区、物业主管部门或者综合执法部门报告。具体的情况我们线下会再进行联系，去现场核实，依法进行处理。7、吴女士：锦绣家园五栋的业主，已经延期交房一年多了，现在施工进度非常慢，何时能交房？
房地产业监督管理服务科科长文勇：锦绣家园是安置项目但是也对外销售商品房，该项目因资金等问题曾停工一段时间，可以按照延期交房进行赔偿，住建部门将协调赔偿事宜。线下我们会跟开发商核实了解情况，要求他们加快施工进度。8、石先生：恒大御景湾公寓一直没有做网签，开发商说是因为房款低于备案价，想了解何时能做网签？
房地产业监督管理服务科科长文勇：去年年底时，恒大集团将房屋打包给了营销公司售卖，价格未向住建部门报备，营销的具体情况也没有向住建部门说明，开发商的做法和*策相冲突。9月6日，市里已经约谈恒大怀化负责人，他们承诺对存在的问题制定方案，逐步解决。预计9月底将会拿出具体解决方案，还需要您耐心的等待。9、谭先生：中坡北路的一栋自建房消防验收备案审批一直没有做好，这是为什么？
建设工程消防管理科科长杨忠旗：今年上半年您提出的消防验收申请，今年2月5日到现场查看后，对于存在的问题提供了书面反馈意见，现在你们所提供的整改报告中有很多项是没有进行整改的，所以我们没有进行消防验收备案。详细情况，节目过后再次跟您做解释工作。为民预告：9月14日，怀化市市场监督管理局将做客《为民热线》直播间，如果您有相关问题需要反映，可以拨打。感谢热心听众反映！
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《为民热线》由怀化市纪律检查委员会、怀化市监察委员会、怀化市委宣传部、怀化市广播电视台联合打造，致力于帮老百姓解答、解决问题。欢迎在周一至周五上午9：00—10：00，锁定FM97.4、.6或FM.8进行收听。《为民热线》场外编辑：朱倩
二审：钟洁
审核：韦瑶
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